(-^O^-)MG地府烈焰app 金龙棋牌游戏大厅官网下载 v1.0-卓游屋 大乐透关注微信号码 重庆幸运农场计划稳 海南飞鱼游戏复试投注 北京赛车0开奖直播 购买以太坊挖矿机 岳游网络街机电玩捕鱼 熟客温州麻将ios下载安装 福彩体育彩票官网个人中心 亿客隆 福建快3号码推荐 竞彩足球比分j直播360 山东11选5任5遗漏走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 重庆幸运农场直播 足彩比分直播间
當前位置 > 首頁 > 統計數據 > 最新發布

2020年1—10月份全國房地產開發投資和銷售情況

來源:國家統計局發布時間:2020-11-16 10:00

  一、房地產開發投資完成情況

 

  110月份,全國房地產開發投資116556億元,同比增長6.3%,增速比19月份提高0.7個百分點。其中,住宅投資86298億元,增長7.0%,增速提高0.9個百分點。

 

 

  110月份,東部地區房地產開發投資61714億元,同比增長7.1%,增速比19月份提高0.6個百分點;中部地區投資23372億元,增長2.4%,增速提高1.5個百分點;西部地區投資26636億元,增長8.3%,增速提高0.2個百分點;東北地區投資4834億元,增長5.6%,增速提高1.2個百分點。

 

  110月份,房地產開發企業房屋施工面積880117萬平方米,同比增長3.0%,增速比19月份回落0.1個百分點。其中,住宅施工面積621836萬平方米,增長3.8%。房屋新開工面積180718萬平方米,下降2.6%,降幅收窄0.8個百分點。其中,住宅新開工面積132481萬平方米,下降3.3%。房屋竣工面積49240萬平方米,下降9.2%,降幅收窄2.4個百分點。其中,住宅竣工面積35443萬平方米,下降7.9%。

 

  110月份,房地產開發企業土地購置面積17775萬平方米,同比下降3.3%,降幅比19月份擴大0.4個百分點;土地成交價款11386億元,增長14.8%,增速提高1.0個百分點。

 

  二、商品房銷售和待售情況

 

  110月份,商品房銷售面積133294萬平方米,同比持平,19月份為下降1.8%。其中,住宅銷售面積增長0.8%,辦公樓銷售面積下降14.5%,商業營業用房銷售面積下降14.0%。商品房銷售額131665億元,增長5.8%,增速提高2.1個百分點。其中,住宅銷售額增長8.2%,辦公樓銷售額下降12.8%,商業營業用房銷售額下降15.8%。

 

 

  110月份,東部地區商品房銷售面積54532萬平方米,同比增長4.0%,增速比19月份提高1.8個百分點;銷售額73165億元,增長11.1%,增速提高2.2個百分點。中部地區商品房銷售面積36053萬平方米,下降5.0%,降幅收窄2.0個百分點;銷售額26325億元,下降2.9%,降幅收窄2.8個百分點。西部地區商品房銷售面積37155萬平方米,增長1.0%,19月份為下降1.0%;銷售額27565億元,增長3.6%,增速提高1.5個百分點。東北地區商品房銷售面積5554萬平方米,下降8.8%,降幅收窄0.1個百分點;銷售額4611億元,下降4.8%,降幅收窄0.2個百分點。

 

  10月末,商品房待售面積49492萬平方米,比9月末減少89萬平方米。其中,住宅待售面積減少148萬平方米,辦公樓待售面積增加31萬平方米,商業營業用房待售面積減少36萬平方米。

 

  三、房地產開發企業到位資金情況

 

  110月份,房地產開發企業到位資金153070億元,同比增長5.5%,增速比19月份提高1.1個百分點。其中,國內貸款22378億元,增長5.1%;利用外資111億元,下降15.2%;自籌資金50045億元,增長6.5%;定金及預收款51287億元,增長4.3%;個人按揭貸款24312億元,增長9.8%。

 

 

  四、房地產開發景氣指數

 

  10月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為100.50,比9月份提高0.08點。

 

 

1  2020110月份全國房地產開發和銷售情況

 

指標

絕對量

同比增長(%

房地產開發投資(億元)

116556

6.3

 其中:住宅

86298

7.0

    辦公樓

5160

3.5

    商業營業用房

10683

-2.8

房屋施工面積(萬平方米)

880117

3.0

 其中:住宅

621836

3.8

    辦公樓

35693

-1.3

    商業營業用房

89626

-8.4

房屋新開工面積(萬平方米)

180718

-2.6

 其中:住宅

132481

-3.3

    辦公樓

5396

-7.2

    商業營業用房

14567

-6.1

房屋竣工面積(萬平方米)

49240

-9.2

 其中:住宅

35443

-7.9

    辦公樓

1632

-19.8

    商業營業用房

4901

-22.7

土地購置面積(萬平方米)

17775

-3.3

土地成交價款(億元)

11386

14.8

商品房銷售面積(萬平方米)

133294

0.0

 其中:住宅

118092

0.8

    辦公樓

2449

-14.5

    商業營業用房

6689

-14.0

商品房銷售額(億元)

131665

5.8

 其中:住宅

117923

8.2

    辦公樓

3582

-12.8

    商業營業用房

7208

-15.8

商品房待售面積(萬平方米)

49492

0.3

 其中:住宅

22268

-0.5

    辦公樓

3797

3.2

    商業營業用房

12933

-2.0

房地產開發企業到位資金(億元)

153070

5.5

 其中:國內貸款

22378

5.1

    利用外資

111

-15.2

    自籌資金

50045

6.5

    定金及預收款

51287

4.3

    個人按揭貸款

24312

9.8

 

2 2020110月份東中西部和東北地區房地產開發投資情況

 

地 

投資額
(億元)

 

同比增長
%

 

住 宅

住 宅

全國總計

116556

86298

6.3

7.0

  東部地區

61714

44624

7.1

7.1

  中部地區

23372

18354

2.4

3.9

  西部地區

26636

19648

8.3

9.9

  東北地區

4834

3672

5.6

5.8

 

3 2020110月份東中西部和東北地區房地產銷售情況

 

地 區

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數
(萬平方米)

同比增長
%

絕對數
(億元)

同比增長
%

全國總計

133294

0.0

131665

5.8

  東部地區

54532

4.0

73165

11.1

  中部地區

36053

-5.0

26325

-2.9

  西部地區

37155

1.0

27565

3.6

  東北地區

5554

-8.8

4611

-4.8

 

  附注

 

  1.指標解釋

 

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數據。

 

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

 

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

 

  商品房待售面積:指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積,包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積,但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

 

  房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

 

  房屋施工面積:指房地產開發企業報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積、上期跨入本期繼續施工的房屋面積、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和。

 

  房屋新開工面積:指房地產開發企業報告期內新開工建設的房屋面積,以單位工程為核算對象。不包括在上期開工跨入報告期繼續施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,不能分割計算。

 

  房屋竣工面積:指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工,達到住人和使用條件,經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準,可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和。

 

  土地購置面積:指房地產開發企業在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積。

 

  土地成交價款:指房地產開發企業進行土地使用權交易活動的最終金額。在土地一級市場,是指土地最后的劃撥款、“招拍掛”價格和出讓價;在土地二級市場是指土地轉讓、出租、抵押等最后確定的合同價格。土地成交價款與土地購置面積同口徑,可以計算土地的平均購置價格。

 

  2.統計范圍

 

  有開發經營活動的全部房地產開發經營法人單位。

 

  3.調查方式

 

  按月(1月份除外)進行全面調查。

 

  4.全國房地產開發景氣指數簡要說明

 

  全國房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)遵循經濟周期波動的理論,以景氣循環理論與景氣循環分析方法為依據,運用時間序列、多元統計、計量經濟分析方法,以房地產開發投資為基準指標,選取了房地產投資、資金、面積、銷售有關指標,剔除季節因素的影響,包含了隨機因素,采用增長率循環方法編制而成,每月根據新加入的數據對歷史數據進行修訂。國房景氣指數選擇2012年為基年,將其增長水平定為100。通常情況下,國房景氣指數100點是最合適的景氣水平,95105點之間為適度景氣水平,95以下為較低景氣水平,105以上為偏高景氣水平。

 

  5.東、中、西部和東北地區劃分

 

  東部地區包括北京、天津、河北、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南10個?。ㄊ校?;中部地區包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6個??;西部地區包括內蒙古、廣西、重慶、四川、貴州、云南、西藏、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆12個?。ㄊ?、自治區);東北地區包括遼寧、吉林、黑龍江3個省。

 

相關附件
相關文章
  • 聯系我們
  • 服務條款
  • 網站地圖
  • 微觀數據申請
  • wgsjsys@stats.gov.cn
  • 數據咨詢電話:
  • 010-68576320
版權所有:國家統計局
地址:北京市西城區月壇南街57號(100826)
京ICP備05034670號   網站標識碼bm36000002   聯系方式:010-68783311
金龙棋牌游戏大厅官网下载 v1.0-卓游屋 大乐透关注微信号码 重庆幸运农场计划稳 海南飞鱼游戏复试投注 北京赛车0开奖直播 购买以太坊挖矿机 岳游网络街机电玩捕鱼 熟客温州麻将ios下载安装 福彩体育彩票官网个人中心 亿客隆 福建快3号码推荐 竞彩足球比分j直播360 山东11选5任5遗漏走势图带连线 体彩排列5走势图带连线 重庆幸运农场直播 足彩比分直播间